二手房与新房的首付比例一样吗，是多少？

2024-06-07 13

普法内容

二手房与新房的首付比例完全一样，二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25％，最高贷款比例为75％； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40％，最高贷款比例为60％；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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一手房与二手房首付比例的计算区别是什么
一手房与二手房首付比例的计算区别与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房

2024-06-04 14
二手房首付比例应该是多少？有高手清楚吗？
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％，这里说的30％值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候

2024-06-07 17
买房首付是多少，买房交房首付比例表
1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过

2021-01-02 580

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二手房首付及首付比例是多少二手房最新利率
信用状况、担保方式等因素进行的综合定价若是我行个人住房贷款、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最

2022-10-29 15,340
买新房和二手房的首付比例是一样的吗?
上海户籍在上海买房，贷款的区别在公积金，必须是已婚的。首付都是3成，新房可以贷30年，二手房的房龄超过5年

2022-10-20 15,340
一手房与二手房首付比例的计算区别
与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为

2022-07-08 15,340
这次新规出台了二手房首付比例是多少
现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价

2022-10-20 15,340

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农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

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00:56
新生儿农合报销比例是多少
新生儿农合报销比例是： 1、剖腹产。报销起点为2000元，大于2000元但小于或等于7000元的部分医疗费用报销45%，超过7000元的医疗费用可报销65%； 2、顺产。乡级定点医疗机构住院定额补助300元，县级及以上定点医疗机构住院定额补

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