离婚协议房子给女方需要办过户吗

2023-05-02 17

普法内容

离婚协议房子给女方需要办过户。房子过户需要的证件如下： 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件； 2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据； 3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明； 4、水电费结清证明或结清单； 5、采暖费等物业费结清证明或结清单； 6、赠与合同公证书及复印件； 7、房屋买卖协议书； 8、代理公证书、代理人身份证及复印件； 9、其他签名盖章的材料、证件。过户手续： 1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题； 3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋贷款手续； 4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费； 5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户； 6、房屋交验。手续办理完毕后，买方要求卖方将户口迁出，并且在房屋交验的环节，要求卖方结清水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等费用，签署完《物业交接确认书》并支付了房屋尾款后，交易结束。综上所述，夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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离婚协议房子过户给女方书面协议
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离婚协议房子如果没有过户给子女
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2021-03-17 157
协议离婚中房子归女方，如果办过户，需要多少费用
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离婚房子协议给女方, 但是没有过户
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2022-09-10 15,340
了,房子归男方,要过户给女方,需要过户费吗
一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手

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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗
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离婚房贷未还清能过户给女方吗
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房产过户给子女需要多少费用
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