离婚时经济适用房要怎么分割

2021-01-18 170

普法内容

婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的属于夫妻共同财产。一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。经济适用房属于夫妻共同财产的，离婚时双方可以协商决定，对于协商不成的，由人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。经济适用房属于个人财产的，离婚时归买受人所有。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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