合同上租的单间，可以让房东不进客厅吗

2024-05-09 12

普法内容

为了保障租户的合法权益，规定中明确指出在租赁期间房子的主人不可擅自进入租赁的场所。当房主在租凭期间擅自进入租赁空间时，这被视为违反法律法规，如果情节特别严重的话，甚至可能让他陷入到犯罪的境地中去。我们都知道，房屋租赁其实就是房子的拥有者或经营者把他们所拥有或是经营的房子给租房的人来居住，而租房的人则需按照预定的时间向主人支付相应的租金，从而获得对这个房子的占有和使用权。在租房协议的有效期限之内，租户会合法地获得房子的用益物权，但若房东违背了协议中的条款，擅自进入该房间中，那么就有可能被认定为涉嫌非法侵入他人住所，此时应该积极报警寻求帮助，或者采取法律手段来维护自身的利益，要求对方承担违反合同约定的赔偿责任。当然还有例外情况，即对于那些由于正当原因需要强行进入租房进行维护、修理等事项的房东，他们应首先征得租户的同意并商量好合适的时间，然后再进行相关作业，这样才不会导致违法问题的发生。举例来说，假设双方在签署合同的时候已互相明示，那么房东在需要的时候随时都可以进入租房内进行抄写水电费、进行维修活动等，这种情况下也就不属于违规行为。

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合租客厅改卧室的房间可以主张租赁合同无效吗
在这种情况下，租赁合同被视为无效是合法且合理的决定。也就是说，当承租人未能按照原先明确约定的方式，或者没有根据租赁资产的实际特性来正确使用和管理此项道具时，由于他们的错误行为导致了租赁物的受损或毁灭，此时出租者则有权依法解除合同，并且向其索

2024-05-05 12
租赁合同房东不配合，合同期间房东可以租房吗
房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-04-26 215
房东合同写不让转让可以转租吗
房东合同写不让转让不可以转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。

2021-04-13 193

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房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东
1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非

2022-06-26 15,340
租房合同期间房东不让续租还可以继续租吗?
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转

2022-05-03 15,340
租客转让租赁合同, 房东不同意退房, 房东有责任吗
前面的问题,如果你不愿意租了,可以与房东协商解决解除合同相关事宜,也可以看看合同上的有关条款,预测一下单方解除合同的风险.对于这次转让,房东是否有错,要进行分析,如果当初你打算转让时,得到房东同意,你

2022-02-04 15,340
房东可以进入租客房子查看吗
房东不可以进入租客房子查看。房东在承租期间不得随意进入租客房内，擅自进入则侵犯了租户的使用权，会引发行为人的行政或刑事责任。对于租住的房屋，是租户生活生存居住的场所，租户支付了相对佣金得到的属于本人私

2024-04-27 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

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