业主转让专有部分所有权的共有部分权利如何处理

2021-03-16 351

普法内容

业主专有部分以外的共有部分通常是指，除建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的部分，既包括建筑物内的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等部分，也包括建筑区划内，由业主共同使用的物业管理用房、绿地、道路、公用设施以及其他公共场所等，但法律另有规定的除外。根据法律规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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业主转让共有部分权利怎么办
业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。业主专有部分以外的共有部分通常是指建筑物内的住宅、商品房等专有部分以外的部分，包括走廊、楼梯、过道、电梯、外墙、水箱、水电管道等，以及业主共同使用的物业管理房屋、绿地、

2022-02-17 217
专利权的转让部分转让有什么规定？
依据我国相关法律的规定，专利权人与受让人协商一致的，可以转让部分专利，但最终能不能转让，还需要经专利管理部门的审批。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。

2024-05-17 22
专利权部分转让行的通吗？
《专利法》第十条第三款转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

2024-06-20 15

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物业管理部门对业主转让专有部分如何处理
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的

2023-09-03 15,340
业主转让业主共有部分权利怎么办法律是什么
业主转让共有部分权利的，承担的义务也一并转让。根据法律规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有与共同管理的权利，并承担相应的承担义务，不得以放弃权利为由而不履行义务。

2023-10-06 15,340
主债权应该分部分转让？如何处理
抵押权是依附于房屋所有权的，“主债权部分转让”可作为两种理解：第一：主债权的一部分转让。第二：主债权部分的转让。而第一种情况在法律上是不存在的。因为同一个物上不能同时存在两个不相容的物权（不能同

2023-05-31 15,340
专利权部分转让怎么解决？
专利权中所有权转让可以转让全部也可以转让一部分，变成共同共有。专利使用权的转让分独家许可、独占许可和普通许可，可以使地域性转让，也可以是某一段时间转让。

2022-08-26 15,340

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内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协

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专利如何转让
企业买进专利或者股东采用专利来入股的，都涉及到专利转让。专利转让包括了专利申请权转让和专利权转让两种，两者的区别在于：转让的专利有没有授权。转让专利的具体流程包括以下三个方面：第一、在专利转让之前，受让人要核实清楚转让的专利的法律状态，

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专利权转让从何时生效
根据我国《专利法》的相关规定可以知道，在我国，专利申请权以及专利权都是可以转让。如果中国的单位或者个人需要向外国的自热人企业或者其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当根据有关法律、行政法规的规定，依照法定程序办理转让手续。在转让专利申

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