买二手房需签什么合同

2021-01-13 16

普法内容

买二手房需签房屋买卖合同，写明双方姓名、住址，房屋位置、面积，价格事宜，交房事宜，办理房屋权属证书及土地使用证书的期限，维修基金的处理，物管费用及过户，违约责任，争议解决方式。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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二手房买卖需要找什么部门签购房合同
二手房购房合同由双方协商拟定，经协商一致，可以指定由其中一方拟定，由另一方向该方索要文本。购房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，应当采用书面形式订立。

2022-05-23 56
购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

2021-03-27 216
二手房签合同买家什么条件才能签
二手房签合同，买家需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，签订二手房合同时，合同应当内容合法、符合法律规定的形式，同时不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2022-03-19 52

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买二手房需要先签合同吗？买二手房草签合同是合理的吗？
1、草签合同一式3份。 2、网签合同全款一式3份、贷款一式4份。中介收取是为了方便保存，自己当然也是可以留存其中一份的。

2022-07-27 15,340
二手房网签二手房买卖合同书是什么?
1、网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。 2、网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说二手房买卖合同网签，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后

2023-05-23 15,340
卖买二手房合同怎样签需要什么步骤？
在签订合同前认真核实房主的身份，这样可以防止出现假房主或者一房多卖的情况。这种情况在现实中是比较多见的，受害者终往往是购房者，因此购房者一定要注意核查房主身份，看看他与房屋出售的人是不是同一人，或者他

2022-08-05 15,340
二手房买卖合同纠纷怎么解决，签二手房买卖合同有什么
在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾

2022-03-26 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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买二手房要网签吗
在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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