房产局把房子冻结了可以过网签合同吗

2023-02-17 25

普法内容

房产局把房子冻结了不可以过网签合同。已经抵押登记后，该房产权被冻结，是不可以办理网签备案的，房屋网签是销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。合同订立的其他形式如下： 1、合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。相关法律规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式； 2、合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系； 3、书面形式是当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签过网签合同的房子可以撤销合同吗?
签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人能够协商一致的，则可以自行协商后解除合同，然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同；如果不能协商一致自行撤销的，则只能向法院或者仲裁机构申请解除合同，然后再办理撤销网签。

2022-04-03 90
网签购房合同是房产局备案了的吗
1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。 2、一般的＂网签＂程序是：交易双

2024-06-23 29
被起诉了房子没有冻结可以过户吗
当您面临法律诉讼且名下的房产未遭受查封时，理论上仍可继续完成医嘱交易。在这种情况下，办理房屋交易以及财产过户手续需要确保所涉及的房产所有权明晰，无任何事物或经济纠纷牵连其中。依据我国城市房地产转让管理相关法规，对于共同拥有的房地产、未经所有

2024-04-20 25

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网签合同房产局可以转移吗
按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下： 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房； 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同

2023-04-06 15,340
房子已被冻结但卖房子签合同我可以要回吗
你是否支付了合同款项呢，是否有定金条款呢

2022-09-14 15,340
被房产局冻结的房子能买吗
冻结的房产是由可能被拍卖抵债的，不保准。所以不建议买这种房子，可能随时被法院强制执行。法院强制执行的流程如下：（1）查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。（2）扣留、提取被申请执行人的收入。（3）

2022-10-19 15,340
不打算买房了，房管局备案但没有网签可以把房子退了吗？
也就是说到了网签的步骤，一般都是签订了纸质合同的，如果没有签订纸质合同，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有

2022-07-17 15,340

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签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

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期房有网签合同吗
期房是有网签合同的，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全方位

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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