固定资产和不动产区别

2022-11-24 22

普法内容

固定资产和不动产区别如下： 1、性质不同：（1）固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产；（2）不动产指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，在移动后会影响其经济价值的物。 2、价值的变动方向不同：（1）固定资产的价值通常会随着年份的增加减少；（2）而不动产具有一定的保值性且可能会随着年份的增加发生增值。 3、包括的内容不一样：（1）固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等；（2）不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 4、特点不一样：（1）固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程；（2）不动产有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性和保值增值性等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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固定资产净值和账面价值的区别
固定资产的净值与账面价值是财务会计中的重要概念，它们在确定资产的价值和进行财务分析时起着关键作用。这两个术语虽然听起来相似，但实际上有明显的区别。首先，固定资产的账面价值是指资产在财务报表上记录的价值。这通常是资产的原始购买成本减去累计折

2023-12-18 27
不动产属于固定资产吗
不动产属于固定资产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。而固定资产是指：为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有

2023-06-14 10
投资性房地产与固定资产区别是什么
我国固定资产与投资性房地产存在的区别如下：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产

2020-08-29 393

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租入固定资产和租入融资资产的区别是什么？
承租人以融资租赁方式租赁固定资产时，应当在租赁开始日将租赁资产原账面价值低于最低租赁支付现值的，作为融资租赁固定资产的入账价值；将最低租赁支付作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认的融资

2021-11-14 15,340
家庭固定资产赠与和继承的区别
只有动产、不动产的区分不动产需要办理过户，动产直接交付赠予在所有权人在世时进行，写赠予协议，之后和受赠人一起办理过户继承在所有权人去世后进行，继承人依据遗嘱或者法定继承，去办理过户费用上，赠予房产需要

2022-10-18 15,340
固定资产盘盈和盘亏的有什么区别
固定资产盘盈、盘亏的处理第一，固定资产盘盈的处理。企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算。盘盈的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：如果同类

2022-10-31 15,340
固定资产抵押与担保的区别和联系
抵押是担保的一种形式，抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2022-10-06 15,340

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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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01:20
不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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