房产协议书应该如何写才有效

2024-05-22 0

普法内容

房产协议书签订合同生效有两种情况： 1、必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。 2、合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 3、同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《民法典》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

是否应该写婚前协议？婚前协议如何写才有效？
要不要写婚前协议，要根据具体情况来决定。如果双方都没有婚前个人财产，也不希望对婚后收入进行分别界定，那就不需要写婚前财产协议。如果双方都有婚前个人财产，或者一方存在大量的婚前个人财产，建议书写婚前财产协议，避免将来发生纠纷。

2024-05-12 22
有效的复婚协议书应该如何写啊？
你问的有效的复婚协议书怎么写这个问题。复婚不需要协议书，直接去民政办理结婚登记。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

2024-06-15 14
如何写孩子抚养协议书才有效
双方经协商共同签订抚养费协议书才具有法律效力。抚养费协议书内容如下：（1）双方父母信息；（2）子女抚养权归属；（3）抚育费的数额，包括教育费、医疗费和生活费；（4）抚养费的期限、抚养费支付方式和时间；（5）未直接抚养子女一方探望权

2022-11-11 290

专业问答更多>>

离婚协议书怎么写才有效, 如何写财产分割协议
一明确当事人，写明财产分割当事人情况等。二所订立的事项时合法的，也就是说财产分割不能违背法律的规定。三当事人是自愿的，意思表示一致。四当事人要签字按手印。五建议去公证，效力更高。可以参考《家庭财产分割

2022-02-09 15,340
有效的复婚协议书应该如何写啊？
你问的有效的复婚协议书怎么写这个问题。复婚不需要协议书，直接去民政办理结婚登记。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

2022-08-03 15,340
婚前协议书应该怎么写才有法律效应，婚前协议书的
甲乙双方经自由恋爱，双方准备结婚，都愿共筑爱巢，白头到老，但为防止今后可能出现的财产纠纷，现双方理智的协商，对婚前以及婚后财产达成如下协议：一，甲方和乙方结婚后，乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产

2022-06-17 15,340
该怎么写财产分割协议书才有效？
1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。2、订立合同的双方应该具备民事行为能力，3、有下列情形之一的，：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国

2022-09-16 15,340

法律短视频更多>>

01:19
离婚协议书去哪里写才具有法律效应
离婚协议书的法律效力不取决于在哪里写，而在于夫妻双方如何约定。离婚协议书必须对孩子抚养问题（孩子抚养权归属、抚养费支付标准等）、财产分割问题（房产、小车、存款等积极财产，以及债务等消极财产）作出处理，否则民政部门不会给办理离婚登记手续。如

2,455 15,340
00:54
男方出轨协议书怎么写才有效
男方出轨协议书具有以下要件才有效：发现男方出轨，男方表示一定悔改，并愿意签署婚内财产协议，那协议如何才有法律效力呢？ 1、双方自愿协商一致，并非在胁迫、欺诈的情况下签署书面协议； 2、不违反法律、行政法规的强制性规定； 3、不违背公序良俗；

2,439 15,340
01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

498 15,340