二手房贷款流程包括哪些环节

2022-12-16 42

普法内容

二手房贷款流程如下： 1、签约。买卖双方签署建委、工商局指定的房屋买卖合同； 2、签贷款合同。买卖双方到营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款； 3、评估。评估公司上门评估，业主配合即可； 4、网上签约。签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求； 5、审核。根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核； 6、批贷。审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函； 7、过户。签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验，过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费； 8、放款。等几个工作日放款给卖方； 9、物业交割。过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商； 10、领取房屋所有权证。一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同； 11、抵押登记。过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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经侦大队办案流程包括哪些环节
经侦大队办案流程包括哪些环节公安机关接到经济犯罪的报案后，经侦大队就要接手处理了。经侦大队办案流程和其它案件差不太多，包括受理、立案、侦查、破案等环节。对于经济犯罪事实清楚，证据确凿的，依法移交检察机关提起公诉。需要注意的是，经侦大队办案

2020-09-18 286
公司并购流程一般包括哪些环节?
公司并购流程一般包括的环节： 1、制定并购战略规划。 2、选择并购对象。 3、制定并购方案。 4、提交并购报告。 5、开展资产评估。 6、谈判签约。 7、办理股(产)权转让。 8、支付对价。 9、并购整合。

2022-09-29 488
股东股权转让流程包括哪些环节
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股东股权转让流程： 1、领取《公司变更登记申请表》 2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，提供公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业

2024-05-14 26

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二手房过户流程，买方环节有哪些
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的环节有哪些不得上市出售的房屋范围是什么一、购买二手房的环节购买二手房主要有下定、调查、签约、付款、收房过

2022-04-09 15,340
房地产税流通环节包括哪些
现在我国房地产税流通环节税收主要有土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、契税、营业税和城市维护建设税。保有环节的税收只有城镇土地使用税和房产税。从税种数量上来看，保有环节的税种较少，而且房产税的

2022-03-22 15,340
走保险修车流程包括哪些环节？
走保险修车流程包括报案、定损、维修及理赔等环节。车主报案的时候，提供报案人姓名、与被保险人关系、报案人联系地址、电话、其他联系方式。保险公司会指定地点定损，确定车辆损失情况，这样才能计算出理赔的数额。

2023-08-23 15,340
股份公司成立流程包括哪些环节？
股份公司成立流程包括认购股份、缴纳出资、选举董事会及申请设立登记等环节。依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营

2023-12-13 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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