买房付定金没有收据能退钱吗？

2022-12-02 470

普法内容

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同，或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。当然，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时，双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购房定金只有收据没有合同能退吗?
购房定金只有收据没有合同，在符合合同约定或者法律规定的条件情形下是可以退的。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的

2021-04-12 226
买商品房退房能收回定金吗
商品房退房能不能退定金要分情况讨论。 1、如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。

2021-06-29 44
收据没了押金还能退吗
收据没了承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

2021-01-06 191

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没有收据能把定金退回吗
定金没有收据能退。定金合同是自当事人实际交付定金时合同就成立，所以如果交付定金的一方按约定履行本人的义务的，可以要求退还定金或将定金抵作价款，但当事人要依法证明本人已交付定金。根据《民法典》第五百八十

2022-06-02 15,340
买的房子没有收到预售定金能退吗
1、可以退。 2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 3、开发

2022-11-13 15,340
买车只有购车买卖合同，没盖章，没定金收据能退款吗
根据担保法第八十九条的规定，约定以定金作为担保的，交付定金的一方违约的，无权要求返还定金；接受定金的一方违约的，要双倍返还定金。担保法第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履

2022-10-19 15,340
买新房交了定金，首付交了八成，只有收据未签合同能退首付吗
商品房预售中，很多购房者都遇到过交的问题。能不能退什么是购房定金，购房定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释：(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金

2022-09-26 15,340

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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