房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送

2020-04-27 942

普法内容

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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2024-06-20 14
房屋赠送，产权是否只限于受赠人？
是的，但是赠予完成后，受赠人就可以自行处理了。除非有赠予协议约定。

2024-06-02 21
房屋被征收后房屋所有人是否将丧失所有权？
房屋被政府征收，房屋所有人丧失所有权的时间是：征收决定书生效之时。房屋所有权自登记时发生物权变动的效力，但经人民政府征收导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收决定生效时发生物权变动的效力。

2021-03-27 158

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房屋产权无偿赠与是否免征个人所得税？房屋产权无偿赠与有什么情况
因为您取得房产为亲属间赠与，因此在收税上和一般的赠与有很大的差别。根据两部门通知，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、

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2022-10-29 15,340
妻子想将夫妻共有的房屋产权赠送给丈夫一人所有,赠送协议怎样写?
协议好写后，到房屋管理部门办理手续，否则赠与行为不能对抗第三人。详细情况可以来电或来所面谈（免费咨询）

2022-10-24 15,340
房屋产权赠送有什么程序么？
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。办理公证。房屋产权赠送需要赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产

2022-08-02 15,340

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共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一

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