不动产权和房产证的区别

2021-02-22 425

普法内容

1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。 4、内容不同。 5、发证机关不同。 6、版本不同。 7、费用不同。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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区别：房产证和不动产证有什么不同点
房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记

2024-06-02 18
不动产权证书与房产证和土地证有哪些区别
不动产权证与房产证的区别有以下： 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内

2024-06-05 13
如何区分房产证和不动产产权书
房产证和不动产权证区别是： 1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况； 2、不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证

2024-04-15 2

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房本和不动产权证书有啥区别
1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、

2023-12-24 15,340
怎么区别房产证转不动产权证
根据国土资源部的官方微博，新的“房地产权证”与居民持有的“房产证书”不同。不动产证内容除了权利人、常见的情况、地点等方面，还增加了激光面积、房地产单位号、使用时间等内容。房地产单位编号的证书，有一个独

2024-08-25 15,340
他项权证和不动产登记证的区别
他项权证和不动产登记证的区别：1、概念不同，房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件；2、持有者

2024-05-16 15,340
房屋所有权证和不动产权证的效力有区别吗
不动产权证和房产证具有同等法律效力，两者办理出一个即可。一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所

2022-04-26 15,340

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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