一房二租能主张赔偿吗

2020-06-23 47

普法内容

一房二租，无法获得承租权的一方，解除合同时可以要求出租人赔偿。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条

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房屋出命案成“凶宅”房主能主张赔偿吗
房屋出命案成“凶宅”房客存在主观过错的房主能主张赔偿。房客应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，未按约定使用造成房屋价值减损的，应当对房主承担赔偿责任。

2021-01-27 122
房屋承租人能不能主张拆迁补偿
1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。公租房拆迁的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋

2021-01-10 19
代通知金和赔偿金能一起主张吗
代通知金和赔偿金不能一起主张。赔偿金是用人单位违法解除劳动合同应当承担的法律责任，代通知金是用人单位按规定合法解除劳动合同，没有提前30天书面通知，采用支付一个月工资代替。用人单位支付赔偿金的，无需支付代通知金。有下列情形之一的，用人单

2022-12-28 23

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租赁房屋拆迁租户能否主张补偿
你好《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议

2022-04-20 15,340
一方出轨要求对方赔偿还能主张赔偿吗
一方出轨，无过错方不一定能申请离婚损害赔偿，因为只有重婚和与他人同居才能申请。配偶与他人同居的情况，是指配偶与婚外异性不以夫妻名义持续稳定地同居。重婚是指配偶和他人结婚的行为，有时也是指上述行为造成的

2021-11-19 15,340
违约金能否主张要求赔偿，赔偿金可以主张双倍赔偿吗
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。那么对于违约金来说，

2022-05-07 15,340
租赁合同缔约过失能否主张赔偿
租赁合同缔约过失可主张以下这些赔偿： 1、固有利益损失赔偿固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。 2、信赖利益损失赔偿通常上，信赖利益损失包括直接损失和间接损失。具体

2022-10-13 15,340

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离婚后可否主张损害赔偿
一方具有婚姻法规定的事由而导致离婚的，即使在离婚后，只要当事人没有明确表示放弃损害赔偿请求权，且在婚姻登记机关办理离婚手续后一年内的，都可以提出损害赔偿。规定如下：重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的，导致离

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00:59
人道主义赔偿能拒绝吗
人道主义赔偿不能拒绝。按照下列规定承担赔偿责任： 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责仁； 2、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机

14,263 15,340
01:23
欠款能否主张利息
欠款如果双方有约定利息，当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息，而且是自然人之间的民间借贷合同，就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定，自然人之间的借款合同，如果双方事先没有在借款合同上约定利息，债权

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