是不是房产证上写谁的名字就是谁的

2021-04-18 114

普法内容

一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字吗
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。个人申请公积金贷款流程是什么 1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审

2023-02-07 474
是不是谁付款房子就写谁名字
不是，以购房合同上名字为主。

2020-03-29 268
房产证是谁的名字户口本上的户主就是谁吗
不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。

2021-03-02 596

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房产证上写的名字是谁的房子就是谁的吗？房子是谁的名字就是谁的吗
不是名字是谁的房子就是谁的，两套房子虽然写着各自的名字，但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的，所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议就是你后妈放弃房产证上写有爸爸名字的房子的一般的所有权，将那

2022-01-18 15,340
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因

2022-02-11 15,340
缴房款的票据上是谁的名字房产证上就是我的房产吗？应该写谁的名字
1、缴房款的票据上是谁的名字？如果是你，该房应是你的房产，即使现在还没登记。 2、如果不是你的名字，而是你奶奶的名字，建议你保留好缴房款的种种收据以及你当时缴钱时在银行的取款收据或到银行打一个那时期的

2022-04-28 15,340
房产证上的时间是夫妻两个人的名字，如果房产证写谁的名字就是谁的
只要房产证上的时间是你们两人结婚证以内的时间，这个房子就是你们夫妻的个人财产。不管房产证写谁名字都无所谓，法律认定是属于你们共同财产。每个人都有保卫自己婚姻的责任义务，你可以起诉她的前夫。最直接的证据

2023-02-13 15,340

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拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

5,921 15,340
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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,842 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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