关于抵押物登记的规定

2020-04-28 292

普法内容

关于办理抵押物登记的部门的规定为：以无地上定着物的土地使用权抵押的，登记部分是核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的，登记部分是县级以上地方政府规定的部门等。

《中国农业发展银行贷款担保暂行办法》第二十九条贷款采取抵押方式的，其抵押物必须办理登记手续。以下抵押物的登记部门是：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。（二）以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门。（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。（四）以车辆、船舶等抵押的，为运输工具的登记部门。（五）以企业生产设备抵押的，为财产所在地工商行政管理部门；抵押人以国有资产抵押的，需经有权部门出具书面同意书。（六）以其他抵押物抵押的，为抵押人所在地的公证部门。

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关于没登记抵押权的租赁关系
可以，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在先租赁权可以优于在后抵押权得到法律保护，已登记的抵押权优于在后租赁权得到法律保护。

2021-02-08 290
抵押权是否受抵押登记机关规定的抵押期限的影响
不受影响。按照法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发生影响。

2021-01-13 210
关于抵押登记中的债务履行期限是如何规定的
抵押登记中的债务履行期限的规定为，应当由当事人直接协商确定，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按照约定偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-04-29 155

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对于抵押质押登记的规定和有关办理程序
一、可用于抵押、质押与留置的财产 1、依法可用于抵押的财产有：（1）、建筑物和其他土地附着物；（2）、建设用地使用权；（3）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）、生

2022-08-01 15,340
抵押物登记机关如何确定呢？
办理抵押物登记的部门有： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

2022-11-07 15,340
关于房屋抵押登记流程
房屋抵押登记流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准： 1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房55

2023-06-11 15,340
抵押物的清点、登记
1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。 2、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助，由此

2023-01-22 15,340

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,707 15,340
01:23
抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

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