2023二手房转按揭的业务手续和签约注意事项

2024-06-22 1

普法内容

签约时应注意： 1、贷款年限：普通住宅不超过30年；公寓、别墅不超过10年。注：房龄＋贷款年限≤35年（注：房龄不超过25年）。 2、年龄：贷款人年龄＋贷款年限≤65年（男女不限）。 3、贷款额度。 4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。 5、还款方式为月还款（等额本息还款法和等额本金还款法任选一种）。 6、签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。

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二手房转让选择按揭的注意事项是怎样的
二手房转让选择按揭注意事项如下： 1.要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭。 2.要弄清需要缴纳哪些费用。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还

2020-05-08 89
按揭购买二手房注意事项，贷款买二手房要注意什么
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可向银行提出延伸借贷期

2021-02-09 333
按揭的二手房转让需要哪些手续
二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。

2020-02-25 166

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二手房转按揭办理过程中应该注意哪些事项
二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。在此过程中应当特别注意以下事项： 1、买卖双方签订买卖合同，

2022-06-26 15,340
二手房按揭贷款注意事项有哪些二手房贷款需要注意哪些
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下： 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷

2022-03-30 15,340
购买二手房注意事项有哪些, 二手房按揭的条件是什么
购买二手房注意事项：一、确认产权的可靠度二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分四、确认房屋的准确面积五、观察房屋的内部结构六、考核房屋的市政配套七、了解装修的状况八、查验物业管理的水平九

2022-03-14 15,340
买卖二手房过户注意事项有哪些, 二手房交易的注意事项和手续有哪些
1、首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不

2022-02-27 15,340

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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买二手房注意事项是什么
买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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