承租人违约怎样救济

2024-05-16 24

普法内容

在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权： 1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救； 2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项（但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额）； 3、提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利； 4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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融资租赁合同出租人违约应该如何救济
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权： 1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救； 2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项（但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额

2024-06-13 27
违约救济什么意思
违约救济是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下，另一方当事人依照合同约定或法律规定。

2021-02-04 348
工程承包违约法律如何进行救济
工程承包违约法律的救济方法主要有两种：一是事前对于各种违约行为作出明确的约定，使得违约方必须按照合同约定承担违约责任; 二是事后根据法律的规定和诚实信用原则进行索赔。

2021-02-01 188

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合同违约的救济是怎样的
违约救济是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下，另一方当事人依照合同约定或法律规定，以保障合同的法律约束力，维护其合法权益为目的而采取的各种措施的总称。违约救济的目的是保护受害方的权益，为了

2022-07-04 15,340
承租人违反融资租赁合同应如何救济？
在融资租赁合同中,承租人违约通常是指承租人私自提前解约、未支付租金等行为,为了维护自己的合法权益,出租人可以采取以下违约救济措施:首先,出租人可以要求承租人支付未付的到期租金、利息和损害赔偿;其次,当

2024-11-09 15,340
违约及违约救济的概念
违约(BrechofCotrct)，是违反合同规定的行为。依《英国法律辞典》的解释，“违约是指无论是行为亦好，遗漏亦好，凡是不履行契约里所规定的都叫做违背契约。”[①]著名学者高尔森教授认为：“凡是合

2022-10-25 15,340
合同违约怎么进行救济？
根据《民法典》对违约责任的规定，合同发生违约后，权利人可以通过以下五种方式进行权利救济： 1、继续履行，合同违约会造成合同不能继续履行，履行发生了困难，此时权利人可以请求违约责任人继续履行合同。 2、

2023-07-12 15,340

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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法律救济途径
法律救济途径，具体如下： 1、行政复议。一般是指，行政相对人认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的

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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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