买了商铺办产证前钱一定要交完尾款吗

2024-06-16 3

普法内容

以合同约定为准，，，，，，，，，。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交全款的商铺办不了房产证房子是自己吗？
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

2024-05-17 4
我买了一个商铺，预交了钱，现在好没有建，我想退款
如果您购买商铺，买卖合同上对于交房有时间规定，现在而对方违约，没有建房，您可以要求对方解除合同，并返还双倍定金。

2024-06-20 5
我买的商铺成烂尾楼了，我该怎么办
如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了；其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

2024-06-15 21

专业问答更多>>

买商铺买完了卖方商铺可以过户吗
贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更

2022-07-14 15,340
全款买了商铺，要交钱怎么写合同
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明．营业执照．卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、如果

2021-10-26 15,340
在买一商铺交了一半的钱，现在不想买了，签了合同的能退款吗
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，原则上应按双方合同约定处理。。。

2023-06-17 15,340
买房交易时房产证没出来, 但是买了之前的商铺, 现在要过户怎么办?
首先如果是期房的话是不可以交易的，没有产证也无法在交易中心登记备案。你最好先去该商铺所在区的房产交易中心查询所购商铺的权属状况和房屋用途状况，确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。另外

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,642 15,340
01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

1,059 15,340
00:56
商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

1,321 15,340