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共同出资购买的房子,合伙购房房证上写两个人名字吗

共同出资购买的房子,合伙购房房证上写两个人名字吗

2024-06-02 10
普法内容
1、只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。房屋产权证、房产登记管理部门是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据。 2、签订书面协议,光在产权登记上注明还不够,最好还能签订一份书面的协议。写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割,相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等,将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷,这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。 3、银行借款详细约定,实务中,对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定,法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资,是通过融资方式的出资;有的法院则认为,只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。

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    2021-10-19 83
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    2021-03-21 183
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    2022-09-30 15,340
  • 购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗

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    2022-01-27 15,340
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    购房合同是两个人的名字,房产证也是两个。这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证,名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是

    2024-04-26 15,340
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