住房维修基金怎么样收取，多少钱一平

2024-05-11 8

普法内容

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2，自02月01日起执行新标准办法。此前，北京是以总房款的2交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅拟为每平方米100元，高层全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

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回迁安置房拆迁房屋维修基金多少钱一平米
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为：

2020-10-04 838
住房维修基金有没有取消
住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳，实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。

2021-07-13 46
维修基金收据怎样换取发票
开发商只负责代收维修基金的,最终的发票还是房管局负责的,而且以后维修基金的使用和支取还是要在房管局的监管之内的。维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票

2021-04-28 4,562

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买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行

2023-02-13 15,340
一套商品房130平米多少维修基金
限价商品房买卖政策是怎样的1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限

2022-09-28 15,340
住宅的契税以及房屋维修基金怎么收取?
1、第一套房的缴纳规定如下 1、个人购买普通住宅，且该住宅为家庭唯一住宅的，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米（包括90平方米）以下的，权利税按1％执行。 2、户型面积在90平米至144平米（含1

2021-10-26 15,340
住房维修基金按房屋造价收取合法吗
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住

2022-06-18 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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住房公金基金提取条件
根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公金基金提取条件有： 1、申请人需要建造、翻建、大修或者购买自有住房的，可凭相关资料进行提取持； 2、申请人是离休或者退休人员，凭相关资料进行提取持； 3、申请人经确认完全丧失劳动能力，并且已与所在

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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