农村土地互是否能互换

2023-05-24 17

普法内容

农村土地是可以进行互换的。农村土地互换属于农村土地承包经营权进行流转的一种重要形式，且仅能在农村内部进行流转。我国法律规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。互换土地的基本条件有： 1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提； 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户； 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要； 4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价； 5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同；采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案； 6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。综上所述，农村耕地互换违法吗；土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据相关法律法规，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。承包地互换在农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。本案所涉及的未订书面协议、未备案、改变土地用途、互换合同解除等问题，此类纠纷中几乎都会遇到。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

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2024-06-17 28
农村承包土地互换相关规定
农村承包土地互换相关规定是：土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换，双方签订的土地承包经营权的互换合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，未经登记不得对抗善意第三人。

2021-05-03 35

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农村土地互换到底违法么
农村土地互换不违法。《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理办法》

2023-03-11 15,340
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农村土地互换不违法。法律规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。所以农村土地互换是符合法律规定的。

2023-08-27 15,340
农村承包土地互换的规定
同村农户间互换承包土地的情况根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定：“互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权”

2022-08-16 15,340
农村能互相换吗
理论上可以，到村委和土管部门办理变更手续。详谈电话联系。

2022-11-01 15,340

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