第一套房子过完户贷款未还清房子属于谁的

2020-07-17 205

普法内容

二手房过完户贷款没下来的，房子属于产权证上的购房者。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权的取得、变更以房屋产权登记为准，不动产权属证书或不动产登记簿上记载的权利人为房产所有权人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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房子贷款没还完怎么办？离婚按揭房未还清如何过户的
离婚后房子贷款没还完怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给

2024-06-14 13
我的名下有套贷款房，未还清，我还能贷款买房子吗？
这是夫妻共同债务，离婚协议中规定由某方单独偿还，是没有法律效力的。银行仍然可以向夫妻二人追讨贷款本息。除非能做到：证明自己贷款前完全不知情，并且自己未在贷款协议上签字证明贷款完全没有用于夫妻共同生活。炒股是做为家庭投资，本身就属于夫妻共同生

2024-06-02 12
离婚房子归谁孩子未过户属于谁的财产
离婚房产归孩子，但未过户期间，房产证上面的写的是谁的名字，房子归属就是是谁。所以在房产赠与孩子之后，当事人需要及时办理房产过户手续，及时履行财产分割协议。根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、

2021-02-24 252

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贷款没有还完房子属于谁的
1、二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另

2022-11-23 15,340
婚前第一套房子房贷利息属于谁?
婚前第一套房的利息收取：夫妻双方婚前购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税

2022-06-07 15,340
第一套房子贷款还清第二套房公积金还清了, 第二套房子需要还清吗?
需要把第一套房子的按揭余款还完才可以办理第二套房的贷款。二套房首付需要5成，住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行1、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公

2022-02-27 15,340
有贷款的房子怎么过户，过完户后，是属于无房么？
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门

2022-11-02 15,340

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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第三者生的孩子属于谁
第三者生的孩子属于没有婚姻关系的男女所生的子女，抚养权归属生父母。抚养权是父母对其子女的一项人身权利。如果生父母不能对孩子抚养权归属达成一致，可以由法院来判决。抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑

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