房屋租赁合同单方是否可以提前终止合同

2024-05-08 14

普法内容

房屋租赁合同单方能提前终止合同，但是单方提前终止合同的应当承担违约赔偿责任。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租赁房屋如果提前终止，合同是否有效
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任，出租人可以根据合同约定主张赔偿。

2021-03-28 450
房屋租赁合同房屋租赁合同可以提前解除吗
房屋租赁合同能提前解除。一、承租方的单方解除情形： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除

2021-03-30 71
房屋租赁期内被卖承租方可否终止合同
房屋租赁期内被卖的，承租方一般不能终止租赁合同，否则需要承担违约责任。因为租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不会影响租赁合同的效力。

2021-03-06 105

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租赁合同可以提前终止吗? 房屋租赁合同在什么情况下可
房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承

2022-04-17 15,340
租赁合同提前终止函是如何的，终止房屋租赁合同函怎么写
房屋租赁合同终止通知书：我与于年月日订立《房屋租赁合同》，由于我，现提前一个月通知您，致函如下：一、请求终止《房屋租赁合同》。二、我将于年月日搬出租赁房屋，请于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。特此

2022-07-28 15,340
房租提前终止是否可以不退合同
租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，如果双方没有约定违约金的，可以按照实

2023-07-29 15,340
租赁协议可否解除，承租方可以提前终止合同吗
关于承租方提前终止租赁合同原告甲将自己一间店面出租给被告乙用于开办超市，租期约定为3年，乙一次性支付了1年的租金。一年租期过后，甲多次催告乙交第2年的租金，但被乙拒绝，并表示提前解除租赁合同。因此，甲

2022-07-22 15,340

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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单方终止合同怎么赔偿
首先需要明确，单方终止合同并不意味着就要给予对方相应的赔偿。如果单方终止合同符合法律的规定或者符合双方的约定，这时候终止合同的一方就是在行使自己权利，并不需要承担任何的违约责任。因此，单方终止合同需要赔偿的情形主要是指，一方存在过错单方面终

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