经适房转商品房的步骤

2024-06-13 5

普法内容

经济适用房转商品房流程如下： 1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。 6、交纳土地出让金，算法是3621元＊面积＊10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。 7、登记过户排号等待办理过户。 8、办理登记过户后，10个工作日由买方取房本。

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商品房购买步骤
根据一些买房人的购房经历，下购买商品房一般的流程及应注意的问题：一、首先通过媒体（报刊、房展等）收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全

2024-06-26 8
商品房预售许可的步骤
商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第八条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的

2024-06-16 15
商品房交房的具体步骤是什么?
商品房交房步骤如下：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2020-10-11 112

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经济适用房转商品房的《通知》中规定的经济适用房转商品房是指什么
经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补

2022-02-11 15,340
商品房售楼处退房步骤
商品房售楼处退房流程包括： 1、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款

2022-11-07 15,340
经济适用房转商品房怎么办理，经济适用房转商品房的流程是怎么样的
《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。办理流程如下：1、首先签订一份交易合同，然后去把网

2022-03-30 15,340
商品房转经适房怎么办理
经济适用房转商品房的流程如下：1。门口咨询台领取网上签名号。二、到窗口排队等待叫号进行网签。可先到窗口要一份存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网上签约后，到咨询台领取两份表格（个人销售已购房屋涉

2021-11-12 15,340

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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民事转刑事的步骤
民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中，诉讼参与人因违反诉讼、执行程序涉及虚假诉讼罪，可能会被追究刑事责任，但这种刑事案件并不是民事案件的转化。法院在审理民事案件中，发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。当事人可以向司

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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