买房子合同签订的注意事项有哪些

2020-09-28 107

普法内容

签订买房合同需要注意以下细节：查看发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证；买期房要注意建筑面积的约定；买期房要约定条件和时限；签约时明确物业管理事项；注意约定违约责任等等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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签订房屋买卖合同有哪些要求和注意事项
购房合同包括以下这些条款： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支

2020-05-07 188
签订合同要注意哪些事项?
签订合同要注意的事项：一、核实确认对方当事人的主体资格；二、必须以书面形式签订合同；三、合同的必备条款要具体、明确；四、订约时要遵守不得泄露和使用对方商业秘密的义务。五、合同除加盖公章、私章外，要亲笔签名，且签字或者公章处一定要清

2021-03-20 151
签订合同应该注意的事项有哪些？
签订合同应注意的事项有： 1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，

2021-12-09 16

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买房签合同注意事项有哪些, 签订商品房买卖合同时应该注意哪些事项
五证是否齐全。签合同注意事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。第二，一定要采用房地产

2022-01-24 15,340
签订购房合同后多久可以买房？买房有哪些注意事项？有哪些注意事项
2015年持续的楼市宽松环境，让不少刚需族看到了买房置业的希望，房贷压力的大幅减轻，刺激了相当多的购房者，然而买房子不能仅凭一时的兴奋，谨慎和周全是必要的。以下是归纳的十条注意事项，为刚需购房者保驾护

2022-02-27 15,340
签订房屋买卖合同注意事项有哪些, 房屋买卖的注意事项具体有哪些呢
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他

2022-03-18 15,340
签订房屋租赁合同有哪些注意事项, 签房屋租赁合同的注意事项有哪些
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法

2022-03-09 15,340

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

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