自有房产是否要交房产税？怎么计算？

2020-08-15 260

普法内容

房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

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公司要交房产税，想请问甘南房产税怎么计算
（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额＝房产原值＊（1－扣减率）＊1．2％（扣减率各地不同，一般是20％或30％）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额＝租金收入＊12％

2024-06-19 10
自有房产税怎么交
房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月

2024-05-24 2
企业自用房如何计算房产税
企业自用房计算房产税如下：年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×1.2%。房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-04-20 298

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上海主城区购买自有房产是否需要缴纳房产税, 如何计算购买自有住房
上海房产税征税细则重庆市财政局副局长何志明去年曾表示，房产税征收后10个月，重庆主城区应税住房8563套，征收率在99%以上，征收金额超过9000万元，与预期相差甚远。上海市税务局日前公布了全市应缴纳

2022-03-06 15,340
自用房产是否需要缴纳房产税
是自用还是商用自用房产是不用交房产税的,至少在目前仍旧是这样,但是,最近吵得沸沸扬扬的财产税,对个人自用住宅征税,为了打压房地产,是否会真做有待观察.法源依据:房产税暂行条例:第三条房产税依照房产原值

2022-02-28 15,340
房产税如何计算最新的房产税计算方法是什么, 房产税的计算方法是？
房产税如何计算，最新房产税计算方法如下：形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(

2022-02-28 15,340
房产遗产税率20% ？房产遗产税怎么计算
20%房屋遗产税怎么算的费用如下 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估

2022-08-13 15,340

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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