如何界定房屋土地使用权期限

2021-04-23 118

普法内容

住宅土地使用权期限的规定： 1、住宅土地使用权期限一般为70年； 2、住宅土地使用权期限届满的，自动续期，当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋使用年限规定房屋土地使用年限
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。

2021-01-09 282
所购房屋的土地使用年限是怎么界定的
所购房屋的土地使用年限的界定是：住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。

2020-12-25 132
土地使用权与承包经营权如何界定呢
土地使用权与承包经营权的规定：土地使用权是指个人或单位对国有土地或集体土地享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。土地使用权与经营没关系，

2021-02-01 227

专业问答更多>>

如何确定农村土地使用权和房屋使用权？
现在如何确定土地使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《土地管理法》第十一条规定：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民

2022-08-16 15,340
国家土地管理法是如何界定土地使用者之间界限
按照土地登记规则规定，确定土地使用权界限，应当由相邻的单位或者个人现场指界、设置界标、并签字、盖章确认。

2022-10-17 15,340
2022年房屋的土地使用权到了期限具体如何办
1、房屋的土地使用权到了期限可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅房屋用地土地使用权到了期限，自动续期。 2、法律依据《城市房地产管理法》第二十一条土地

2023-01-12 15,340
土地使用权到期房子如何办土地使用权过期房子如何处理
今年年初,在哈尔滨工作了5年的杨国光通过公积金贷款买了一套商品房,50平方米的房子虽然面积不大,却让他感到满足。当时,他还没有考虑过70年以后房子的命运。 4月,温州住宅建设用地使用权年限到期一事引起

2022-05-19 15,340

法律短视频更多>>

01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

863 15,340
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,280 15,340
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

9,166 15,340