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回迁房是指给予因拆迁而失去房屋的人的实物补偿。如果回迁房在集体所有的土地上,是不能到房屋管理部门办理产权证的。如果回迁房是出让的土地上建造的商品房,是可以办理房产证的,一般在三个月左右就可以拿到房产证。
就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在
根据《城市管理条例》第十三条第二款规定,租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,
法律没有规定租房多少年拆迁有赔偿,房屋承租人并不属于被征收人的范畴,不能获得征收补偿。 但承租人如果对承租的房屋进行了装饰装修,征收补偿中的装饰装修补偿应酌情给予承租人一部分。如房东不予赔偿,可采取法
没有过户的时间限制。 拆迁房回迁或分配新住房后,办理出了新的房产证的,就可以过户给别人。 如拆迁房在拆迁期间,是不能过户给别人的。
在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合