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出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。农村房屋买卖合同无效的情形主要有以下两点: (1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出
房屋买卖居间合同符合法定有效条件就是有效的,具体有:居间合同符合法定的形式;居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订居间合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。
房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件,具有法律效力。 该条规定的条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百九十五条规定,买卖
想知道非本人签了购房居间合同,有效吗的朋友可参考以下内容: 签的是自己的名字则合同有效,由于单方违约定金无权要求返还。
1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。 2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是
能不能买卖,这要看你们买卖的是什么房子,这在法律上有界定,如果是农村宅基地本村组村民互相之间购买,就符合法律规定,合同具有法律效力,。城镇居民购买就是违法买卖,属于无效合同。,如果是城镇商品房,可任意
对于居间方,这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同,没有盖章的,要看有没有签字,有签字的,合同有效。既没有签字也没有盖章的,合同不发生法
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;