开发商违反合同怎么处理

2022-04-13 679

普法内容

如果开发商未能在规定的期限内交付房屋，可以要求开发商按照合同约定支付违约金，从约定交付日期的次日开始，直至开发商通知交付时间。由于合同规定了发包人对逾期交货承担违约责任的方式，应当按照合同处理。逾期交货超过一定期限的，可以选择退房，并要求发包人按约定承担违约责任。侵犯物权的，当事人不履行合同义务或者未按照合同履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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违反代理商合作合同，维权方法如下： 1、要详细、认真的看清楚代理合同中关于违约责任的部分； 2、最好要拿到对方公司的营业执照复印件，这是确定这是一家合法公司的有校办法，不行的话也要知道对方公司的注册号； 3、缴纳费用的话，要找对方公司要收条

2021-11-24 20
认购人违约开发商怎么处理？
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2021-01-03 78
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2024-05-26 24

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2021-11-05 15,340
民法典中怎么区分开发商违反合同
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2023-05-19 15,340
开发商延期违约，开发商延期房屋买卖合同违约怎样处理?
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2023-07-16 15,340
开发商反悔违约怎么办, 购房者如何处理
开发商反悔违约买方可以通过以下几个方式： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十

2022-05-02 15,340

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开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

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买的房子开发商破产怎么处理
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