租到有质量问题的房子违法吗

2024-04-17 6

普法内容

若承租人在租赁期内察觉到该物业存在着某种程度上的质量问题，他们可以根据相关规定，向房东提出对于设备设施进行维护修理的请求；或者协商降低租金等办法来加以解决。若房东未能按照约定履行其义务，承租方有权向住房和城乡建设管理部门进行投诉。当租赁协议提前终止或完全到期时，承租人可以依据相关法律法规，以合法的途径向对方索求相应的经济赔偿。倘若所述的质量问题缘起于承租人自身使用不当，例如过度损耗等情况，则房东无需对此承担任何责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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未交完钥匙的房子有质量问题吗
购房未交钥匙前发现质量问题的可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

2021-04-12 87
出租房子受到质量问题归谁负责维修费
出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2021-04-08 136
融资租赁的质量问题
１、融资租赁物在出卖人交付之前，损毁灭失的，其损失由租赁物的出卖人承担。２、在融资租赁期间或承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，其损失应由承租人承担。

2021-02-10 372

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违规房屋质量问题有哪些，如何应对违规房屋质量问题？
一、违规房屋质量问题有哪些违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨；烟道、排气

2022-10-27 15,340
房子质量问题业主有责任吗
先业主要知道两个责任方的区别，物业是服务方，主要的工作是公共区域和公共设备的管理，开发商是物业的建设方，房屋质量问题是开发商的主要责任，物业可以协助业主联系开发商处理

2022-10-30 15,340
商品房退房问题，质量问题，违约问题，赔偿问题
1、商品房是否可以要求开发商退房，需要依据合同的约定和《商品房买卖的司法解释》。 2、由于你提供的资料有限，如需帮助，建议你带上资料直接来律所面谈。

2022-10-25 15,340
买房质量问题的纠纷有哪些，房屋质量问题要
买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责

2022-04-27 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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