开发商下的通知不合理怎么办

2021-04-24 144

普法内容

可以重新选择开发商及楼盘。

《中华人民共和国民法典》第四百九十六条提供格式合同的一方未履行提示或说明义务，致使对方没有注意到或理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。第四百九十七条提供格式合同条款的一方不合理的免除或减轻其责任，加重对方责任，限制对方主要权利或排除对方主要权利的，该条款为无效条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商已经下达不接受收楼通知怎么办
开发商发了收楼通知书但房不合格，可以委托工程质量检测机构。如果核验后，房屋的主体结构质量确实不合格，可以要求解除合同。产生纠纷，可以到人民法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主

2020-02-18 260
办理房贷开发商通知签合同是怎样回事？
你去银行按揭贷款，就是由银行先帮你把钱给你垫上付给开发商，然后你再分期把钱还给银行，当然是要付利息的银行才会贷给你。只有等银行同意把钱借给你（批准你贷款），你才开始在第二个月起还款。

2024-05-10 3
开发商怎么通知你交房
开发商通知交房的方式。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅，交付于买受人的行为。具体通知方式如下：1、开发商可通过打电话的方式通知交房；2、开发商可通过邮件的方式通知交房；3、开发商可通过

2022-04-12 6,215

专业问答更多>>

开发商发了收楼通知书但房不合格怎么处理
开发商发了收楼通知书但房不合格的，可以要求开发商进行维修，造成损失的，还可以要求其赔偿损失，情节严重的，可以拒绝收房，解除购房合同。

2023-02-21 15,340
开发商不给开竣工通知
首先，停工通知书不能成为其可免除延期交房的违约责任的理由，因为是他们自身的过错造成的，并非是可免责的不可抗力；其次，除非事先在合同中约定交房通知以在报纸上公告的方式送达，否则，你方无关注其单方在报纸上

2022-01-26 15,340
开发商不知情的情况下将房屋退还怎么办
根据你的描述，开发商实在不知情的情况下将房屋退还的，你应当找唐某，压球他退还你的钱款。请问你是否能联系得上对方？你给了唐某多少钱呢？是否留下了转账记录或者收据呢？债权的诉讼时效一般是两年，建议你尽快委

2022-01-27 15,340
通知开发商公司逾期不交房怎么办
起诉开发商逾期不交房的，当事人应当携带身份证、房地产登记材料、购房合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作

2021-11-05 15,340

法律短视频更多>>

01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

1,070 15,340
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

1,229 15,340
00:51
买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

547 15,340