卖房者要求返还房屋怎么办理

2020-03-31 183

普法内容

要求返还房子诉讼流程： 1、原告向人民法院递送民事申述书； 2、人民法院收到申述书或则口头申述，要进行检查； 3、被告收到申述状副本15天以内向法院提交答辩状； 4、人民法院组成合议庭并告知原被告； 5、开庭审理

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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要求返还房屋如何诉讼
要求返还房子诉讼流程：1、原告向人民法院递送民事申述书，并且根据被告的人数提交副本，也能够口头申述；2、人民法院收到申述书或则口头申述，要进行检查。认为契合申述条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不契合申述条件的，应当在7天内裁决不予

2022-04-13 1,200
房屋买卖合同卖方违约，可以要求返还房款利息么
可以要求卖方承担违约责任，如果是解除合同，要求退款，可以要求支付购房款的占用利息。

2024-05-17 39
房屋买卖中定金怎么返还
买卖房屋时以下情形可以返还定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

2021-06-01 71

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房屋有误差怎么办购房者否能要求返还面积
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照

2022-02-17 15,340
卖房后可以要求返还农村房屋吗
村民卖房五年后反悔要求返还北京某村民A将其所有一处房产于五年前以2万元的价格卖给河北籍刘某，当年双方都已按卖房协议完全履行了各自的义务，现A以房屋买卖合同无效诉至密云法院，要求刘某返还房屋。A诉称，五

2022-10-29 15,340
房屋买卖定金是否可以要求返还？房屋买卖定金是否可以要求返还定金
如果因合同条款无法达成一致，无法签订最终合同的话，定金可以要求返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作

2022-01-22 15,340
如何要求房屋返还
以侵权诉讼起诉占有人，督促其尽快返还房屋，承担损失。以侵权为诉讼标的的诉讼是侵权诉讼。如侵犯人身权、财产权、知识产权等。侵权主张是针对绝对权的。如果双方签订合同，对方入住房屋，因未履行合同而不退房的，

2021-11-30 15,340

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购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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