离婚时怎么处理夫妻共建的违章房屋？

2024-07-10 12

普法内容

答：未经批准而私自搭建的且即将拆除的建筑是违章建筑。违章建筑是违法的，因而是不能合法转让或按正常程序进行价值评估的。从来信所属情况看，你们构违的12平米小屋确属这一类。尽管如此，但因其是在你们夫妻关系存续期间构建的，所以在没被拆除之前它仍是你们夫妻共同所有的财产；即使被有关部门依法拆除了，但未予没收的房屋砖瓦、木料，也仍应属于你们夫妻共同所有。对夫妻共同所有的合法财产，离婚时是应该依法进行分割的。鉴于你们的小房说拆而又久未拆除的具体情况，建议你们不妨先去试着补办一下房屋所有权的手续。如果有关部门的决定没有变更，该房屋仍需拆除而不予补办产权手续，那就干脆动手拆了它，然后对拆除后所得的建筑材料进行价值评估，之后扣除拆除费用，进行竞价分割。如果有关部门改变了处理决定，给补办了房屋所有权的登记手续，那就可以按正常房产依法进行评估，扣除补办登记等所花费用后，进行竞价分割了。

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夫妻离婚房屋共同处理能共同居住吗
1、该问题的说法没有相关法律依据，应该属于双方协商的结果。但是，如果双方离婚时，没有就房产的归属问题进行解决，且该房产属于共同财产。那么双方就对该房产拥有共同使用权。 2、如果双方在离婚时，依据确定房

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