租赁的几种模式

2023-02-20 15

普法内容

租赁分为经营租赁和融资租赁这两种形式，具体内容如下： 1、经营租赁由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员学习等的一种服务性业务，又称服务性租赁； 2、融资租赁由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁； 3、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁； 4、承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

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投标模式有几种
投标模式有两种： 1、公开投标，招标人在公开媒介上发布招标公告邀请不特定的法人或其他组织参与投标，投标人看到公告后按照要求进行投标； 2、邀请投标，招标人以邀请书的方式邀请投标人进行投标，投标人收到后按要求投标。

2020-01-12 810
工程承包的几种模式
工程承包的模式包括：成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；零散的劳务承包；自带劳务承包，建筑劳务分包公司将所承建的部分工程发包给分包单位。

2020-12-21 763
常用的融资租赁方式有哪几种
融资租赁方式常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。 [

2021-02-23 271

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怎么理解租赁的融资租赁模式
一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，

2022-10-29 15,340
养老有哪几种模式
（一）家庭养老家庭养老是一种环环相扣的反馈模式。在经济供养上，家庭养老是代际之间的经济转移，以家庭为载体，自然实现保障功能，自然完成保障过程。父母养育儿女，儿女赡养父母，这种下一代对上一代予以反馈的模

2023-08-05 15,340
融资租赁公司的模式变化
租赁交易面临的新变化融资租赁行业全国范围的“营改增”试点已自实施，36号文除维持现行的差额纳税、即征即退、融资租赁资质等政策外，新带来的变化主要有： (1)租赁分类征税； (2)差额纳税扣除项调整；

2023-06-05 15,340
融资租赁模式有哪些
城投融资租赁模式主要有以下几种第一种，直接融资模式。这种运行模式与融资、信贷类似，直接与当地的银行机构或者大型投资机构合作，采取共同开发的方式，把经营所得的一部分用于偿还融资贷款。第二种，转租赁的方式

2022-01-27 15,340

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01:10
遗嘱有几种形式
遗嘱的形式有如下五种： 1、公证遗嘱。公证遗嘱是由遗嘱人亲自至户口所在地的公证部门办理，公证遗嘱不可以委托他人办理。 2、自书遗嘱。自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写全文、亲笔签名，并明确注明自书遗嘱的年、月、日。 3、代书遗嘱。代书遗嘱

5,084 15,340
01:25
债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

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01:07
企业吸收合并的几种形式
企业合并有两种形式：吸收合并和新设合并。吸收合并是指，将一个或者多个企业合并到一个现存的企业中去。如a企业将b企业吸收，成立a企业。新设合并是指，两个以上的企业合并为一个新的企业，如a企业和b企业合并为c企业。企业合并，由合并双方签订合并协

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