以表妹的名义买的房子需要签订什么合同

2024-06-14 9

普法内容

一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。 2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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用妹妹的名义买房会怎么样
可以还清贷款后，进行二手房交易，办理过户手续，进行二手房按揭贷款申请。

2021-04-12 495
我以我妹的名义购买的房产怎么要回
这个比较难了，最好有书面性的协议！

2024-07-05 18
买房要签订夫妻共同名义的约定房子是否有效
是有效的。夫妻共有住房，夫妻有平等处置权力。没有规定需要一起处置才合法，但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿。

2021-01-08 125

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签订购房合同时, 是跟谁签订, 购房者应该以谁的名义签订买卖合同?
签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合

2022-03-05 15,340
以他人名义签订租房合同的规定是什么的
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，

2022-07-03 15,340
结婚后可以以姐妹的名义共同买房吗？
1、可以，购房者是可以联名购房的，但是在住房限购资格核查时，需要同时核查联名购房者的资格，必须所有联名购房者的资格都满足才能购房。联名购房最好能够事先就产权比例等事项作出约定并办理公证。 2、《中华人

2022-11-23 15,340
法定代表人的名义签订的合同有效吗？
法定代表人以个人名义签合同是有效的，法人的代表超越内部的规定权限对外签订合同是有效的，并且承担责任的主体是企业或者组织，法人代表签订的合同对法人或者是非法人组织生效。

2023-10-26 15,340

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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

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01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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01:08
表见代理签订的合同效力是怎样
首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

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