应该怎么拿到房产证和土地证？

2024-05-04 8

普法内容

有房产证就可以办理抵押贷款。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料： 1．借款人的有效身份证、户口簿 2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚） 3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地） 5．房产的产权证。

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应该怎么拿土地使用证办房照
拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，提交登记申请书、申请人身份证明复印件、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明根据《城市房

2024-06-03 7
没有房产证土地证的房子可以拿到房产证吗
没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。

2020-07-02 178
房产证土地证契证三证合一应该要怎么做
先把这三个证给你搞清楚，一，房产证，（房屋所有权证）二，土地证（国有土地使用权证）三，契证（传说中的地契）现在很少用到现在买房只要有两证，对过去无证的房屋进行买卖凭的就是地契如果你现在房屋有地契依然有效，国家认可最后谈到契税证，其实就是买卖

2024-05-01 12

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没有房产证的房子怎么拿到土地证
土地证在我们国家只有早期发放过,因为土地是国家的,产权最长只有70年,所以后来办的房产证都没有土地证。

2022-11-01 15,340
2022年买房子是不是要拿到房产证和土地证
要拿到房产证和土地证。理由如下： 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房

2022-11-12 15,340
对方未拿到土地证我已收到房产证怎么办
1、如果对方违约，可以直接起诉要求返还定金。2、如果房子属于非法建筑或者是公房就没有产权证。

2022-10-23 15,340
房产证过户再拿到土地证可以吗
对于您原土地证丢失能过户吗这个问题。有以下建议，需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下： 1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并

2022-08-20 15,340

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拿不到房产证怎么起诉开发商
开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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