买房合同上有双方名字，离婚时怎么分

2024-04-24 6

普法内容

1．单方面父母出资购置房产。如果由其中一方的父母全资购得不动产，并将所有权登记在其子女的名下，此种情况应被理解为完全的赠与行为，该不动产应当被视为仅属于其子女的私人财产，在离婚案件中无需进行分割处理。 2．单方面父母出资购置房产。若由其中一方的父母以全资方式为其子女购置不动产，且所有权登记在夫妻双方的名下，则应被视为对夫妻双方的赠与，该不动产应当被认定为夫妻双方的共同财产。在离婚案件中，应当通过协议分割的方式解决争议；如未能达成协议，则由法院根据实际情况作出裁决。 3．双方父母共同出资购置房产。当双方父母共同出资为其子女购置不动产，且所有权登记在某一方子女的名下时，该不动产可以被认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有的财产，除非当事人另有明确约定。在离婚案件中，应当按照出资比例进行按份分割处理。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。\n人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。\n有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：\n（一）重婚或者与他人同居；\n（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；\n（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；\n（四）因感情不和分居满二年；\n（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。\n一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。\n经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2024-07-08 6
婚后买房写一方名字卖房时需要双方同意吗
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2022-03-31 15,340
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2022-07-06 15,340

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
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