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租房合同中应注意的事项有哪些

租房合同中应注意的事项有哪些

2021-04-18 155
普法内容
在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意:出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力订立租赁合同的意思表示是否真实合法;以及租赁期限是否超过了二十年等。
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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