土地出让金每次过户都要交吗

2020-04-24 1,008

普法内容

住房所属土地证为划拨性质，土地出让金每次过户都要交。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的人有关部门审批。有批准权的有关部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的人有关部门审批。有批准权的有关部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的有关部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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是否每次过户都要交土地出让金
土地出让金并不是每次过户都需要交，一般只有在取得土地使用权时或改变土地用途时需要缴纳。根据法律规定，土地出让金是指在出让土地使用权时，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

2020-05-06 201
土地出让是否每期都要交纳出让金
土地出让金的缴纳，依据土地出让合同的约定，可以一次缴纳也可以分期缴纳。如果约定了分期缴纳，每期届满前需缴纳土地出让金。

2024-06-28 6
华博的土地商品房是不是每次交易都需要交土地转让金
依照我国现行之《中华人民共和国土地管理法》之相关法律规定，在申请取得土地使用权或变更土地用途等特殊情况下，土地使用者须承担相应的土地出让金缴纳义务，而非每次用地皆需支付。在此种情况下，土地使用者应于签署土地使用权出让合同时，起算六十日之内，

2024-04-19 9

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土地出让是否每年都要交纳出让金
土地出让金的缴纳，依据土地出让合同的约定，可以一次缴纳也可以分期缴纳。如果约定了分期缴纳，每期届满前需缴纳土地出让金。

2022-10-24 15,340
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依照我国现行之《中华人民共和国土地管理法》之相关法律规定，在申请取得土地使用权或变更土地用途等特殊情况下，土地使用者须承担相应的土地出让金缴纳义务，而非每次用地皆需支付。在此种情况下，土地使用者应于签

2024-09-20 15,340
为划拨的住宅在过户时要交土地出让金吗
是的。划拨土地过户，需要交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受

2022-10-06 15,340
经适房不过户可以只交土地出让金吗
经济适用室也可以支付土地转让金，当事人居住5年后，可以支付土地转让金等费用，获得经济适用室的完整产权。《经济适用房管理办法》第30条经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易

2021-10-25 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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