农村宅基地纠纷村委会不解决怎么办

2024-05-15 11

普法内容

若所在村镇未能同意签署土地包揽契约，这可被视为一项民事纷争事项。为解决不当之争端，各方当事人应认真进行协商，如事态无法得到妥善解决，他们便有资格向法院提起诉讼。众所周知，土地包揽契约乃是发包方与承包方之间就土地权益及义务所达成的共识性协议。在我国，《农村土地法》第20条针对我国农村土地家庭承包的现实状况，对各类用途土地的承包期及其上限作出了明确规定：“耕地的承包期为30年；草地的承包期为30年至50年；林地的承包期为30年至70年；对于特殊林木的林地承包期，经过国务院林业行政主管部门的批准，可以适当延长。”此一法律规定之所以如此划分，主要是基于不同性质土地的投资收益期限存在差异，这样做有助于更好地维护土地承包经营权。通常而言，农村土地承包合同主要涵盖以下内容：发包方、承包方的名称，发包方负责人及承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、地理位置、面积大小、质量等级；承包期限及其起止时间；承包土地的使用目的；发包方与承包方各自享有的权利和承担的义务；违约责任等等。农村土地承包合同形式多样，既包括书面合同，也包括口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的相关事实和文件。承包土地的具体流程如下：（1）本集体经济组织成员通过村民会议选举产生承包工作小组。（2）承包工作小组按照法律、法规的要求，拟定并公布承包方案。（3）依法召开本集体经济组织成员参加的村民会议，对承包方案进行审议并通过。（4）公开组织实施承包方案。（5）最后，签订承包合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

村委会处理宅基地纠纷
处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

2020-08-19 264
农村村委会宅基地证明
村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人

2020-09-07 783
农村自住宅基地如何解决土地纠纷
农村自住用宅基地发生土地纠纷双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，或者向辖区人民法院提起诉讼进行维权。

2021-08-23 68

专业问答更多>>

如何做好农村宅基地纠纷的解决
《农村土地承包法》规定，土地承包期内，发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地（整个家庭消亡除外）。通过其他方式取得的承包地，依照

2022-05-05 15,340
哪些农村宅基地不可以转让，纠纷怎么解决
宅基地属于国有，个人只有土地使用权。所有宅基地，都不允许私自转让。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧

2022-10-17 15,340
农村村委会调解民事纠纷怎么解决
农村的民事纠纷可以找当地司法所处理。司法所，在基层政法机构体系中，司法所是基层政法组织机构之一，它与公安派出所、法庭共同构成我国乡镇一级的政法体系，成为中国基层司法运行机制中不可缺少的重要组成部分。

2022-06-18 15,340
农村宅基地房产纠纷是怎样解决的喃？
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,356 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,493 15,340
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,289 15,340