被起诉后房产过户有效吗

2020-09-18 190

普法内容

欠钱被起诉房子能正常过户吗房产过户的先决条件：房产没有抵押；房产没有被法院查封、冻结。只要没有以上两种情况，就可以正常过户，没有任何人有权能限制。如果你过户时有人向法院申请查封你的房产，那就过不成了。所以过户一定要快。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

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房主被起诉房屋过户房产还能过户吗
房主被起诉了房产还能过户，但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。

2020-01-30 221
卖房人被起诉后还可以过户吗
卖方房子被法院起诉不能过户。但是房产没有抵押；房产没有被法院查封、冻结。只要没有以上两种情况，就可以正常过户。

2020-12-19 404
房产过户多久就过了起诉时效
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。现实中，常有因房产过户引起的纠纷，当不能通过协商调解等途径解决的时候，起诉到法院就是最后的救济手段，但是

2024-04-29 28

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被告房产过户后被起诉会被没收吗
通常不会的，如果被起诉申请财产保全，房产才会被冻结。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其

2022-10-17 15,340
有权起诉起诉前被起诉人将房产过户吗
通常不会的，如果被起诉申请财产保全，房产才会被冻结。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其

2022-10-09 15,340
买房过户被起诉有用吗
要看具体情况，首先房子如果是农村的宅基地上建的房子，而你和卖方不是一个村集体的人的话，那么合同完全无效，你起诉反而会导致合同无效你返还房屋对方返还你的购房款，那么你损失很大。第二，如果房子本身有证或者

2022-02-02 15,340
房产过户要提起诉讼吗？多久有效果？
有。根据规定，现在普通诉讼时效已经调整为三年。特殊诉讼时效，优先于一般(普通)诉讼时效，可能是1年、3年或者4年。最长诉讼时效，可以达到20年。根据规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保

2023-07-23 15,340

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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