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房主被起诉了房产还能过户,但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。
对方房子被法院起诉,不能过户。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范
房主被起诉了,且债权人申请财产保全查封该套房产的,该套房子是无法过户的。 根据法律规定,下列房地产不得转让,其中包括被查封的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法
要看具体情况,首先房子如果是农村的宅基地上建的房子,而你和卖方不是一个村集体的人的话,那么合同完全无效,你起诉反而会导致合同无效你返还房屋对方返还你的购房款,那么你损失很大。第二,如果房子本身有证或者
过户后旧房产证没有效。房屋买卖过户办理产权登记后,不动产登记机构会核发新的房产证,原房产证会收回作废。根据法律规定,因不动产权利灭失等情形,不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的,应
房主被起诉了,且债权人申请财产保全查封该套房产的,该套房子是无法过户的。 根据法律规定,下列房地产不得转让,其中包括被查封的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法
双方在婚姻关系存续期间过户的,需要双方协商解决。双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户有效;如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话,在离婚财产分割协议
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产,在离婚的时候确定了房产归属的,一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件; 2、如果是