物业费由哪些组成

2022-01-15 648

普法内容

物业费一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用； 3、物业管理区域的清洁卫生费用； 4、物业管理区域的绿化维护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费； 9、管理费摊销； 10、业主同意的其他费用。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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企业解散清算组组成由哪些人
有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

2020-08-29 207
业委会换届，筹备组由哪些人组成？
不一定。根据业主大会和业主委员会指导规则规定，业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任，他不是业主，今后不能当选业委会成员，筹备组其他成员是业主代表，业主代表由广大业主推选每栋楼产生的1－2名业主代表，也可以称为房管小组长，在业

2024-06-18 18
企业债务重组由哪些人构成
企业债务重组，可以由企业的高级管理人员，企业的股东和企业的债权人构成。

2024-06-19 14

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商品房的物业管理费，一般由哪些项目组成
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水

2022-04-10 15,340
物业费的组成部分包含哪些
物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用； (2)聘用管理人员的薪金； (3)公用水电的支出； (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (5)物业财产保险及各种责任

2022-09-02 15,340
故意毁坏财物罪由哪些组成
故意毁坏财物罪的构成要件有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人；主观上是直接故意；客体是公私财物的所有权；客观上表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为。

2023-09-10 15,340
物业管理费是什么意思，物业管理费一般由哪些项目构成由哪些构成的
物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，称物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系

2022-03-25 15,340

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,051 15,340
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股东大会是由什么组成
根据《公司法》有关规定，股东大会，主要是由公司全体股东组成的，其实决定公司管理经营的重大事项的机构。股东大会是公司最高的权力机构，通常公司其它机构都由其产生并对其负责。股东大会职权与有限责任公司股东会的职权基本是一致。股东大会的主要作用有

3,072 15,340
01:25
公司监事会由什么组成
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一。具体比例由公司章程规定。分析如下： 1、监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，监事会职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式的民主

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