已经购买的期房是否能退

2021-03-13 118

普法内容

已经购买的期房可以退，但是须符合约定或者法定的解除合同的条件。如果存在可撤销的情形，在撤销合同后，也能退房。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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已经购买两限房可以退吗？退吗？
可以的，与开放商协商解决。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，

2024-05-18 19
购房合同已经备案能否退房，法律的规定是什么
从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。

2024-05-01 18
已经购买经济适用房，退出后能还多少钱
一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制，只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住

2024-06-24 27

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买的期房已还贷款能否退房
是不能退的，因为你办理银行按是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只开发商，还有银行。如果你违约了他们就会按合同上的条款执行了——拍卖房子，你可把房子卖了和买主私下签协议。《民法典》第一百一十九

2024-09-06 15,340
已经购买的期房能退吗,有没有相关的法律规定
购买的期房在特定情况下是可以退房的，如， 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。 2、开发商未取得相应的批准、证件。 3、开发商未取得相应的批准、证件。 4、按揭未获批准。 5、先卖后抵、一房二卖或先

2023-09-04 15,340
已经签了购房认购书，能退吗？
如果不是对方存在违约行为，单方要求解除合同，定金通常无法退回。

2022-10-23 15,340
已经购买了异地自用期房住房还没有,能否提取的？
购买外地的住房提取公积金需携带本人名下的《房屋所有权证》原件,身份证原件,公积金支取申请单原件(加盖单位公章)、本人的银行借记卡（目前只受理XX、XX、XX、XX、XX、江苏银行、无锡XX、江阴XX、

2022-10-21 15,340

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

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已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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01:18
纸质票已经取怎么退票
纸质票已经取，退票的方式如下：需要携带身份证原件以及车票前往该车票对应的车站，然后找到“改签、退票”的人工服务窗口完成退票的操作。火车在发车之后就无法进行退票处理，只能将车票改签到次日其他时间段的车次。根据相关法律规定可知，对于已领取报销凭

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