房产证是老人的名字,老人已去世怎么办

2022-06-17 10,638

普法内容

房产证是老人的名字，老人已去世的情况分析： 1、众所周知，对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后，并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母。这样说来，每个人都是继承财产的权利的。如果要进行房子过户的话，就要明确房产的划分； 2、对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况，继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料，到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后，就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了； 3、并不是所有的老人都会提前立好遗嘱，对于没有事先订立遗嘱的情况，在老人离世之后，首先要做的就是关于遗产的划分。按照规定，所有有继承权的人对房子都是有分割拥有的权利的，如果有一方想要单独拥有，就需要其他几方签署放弃继承的声明。然而，如果碰到了有一方不肯配合的情况，就需要通过协商解决了； 4、对于有多方继承人，又难以协商一致的，一般会由愿意继承房产的一方进行协商。多数情况下，是继承房子的人通过补给放弃继承者相应数量的资金，来弥补对方的损失，从而达到对方签署放弃继承声明的目的； 5、—旦能够成功的签署放弃继承声明，拿着这些声明以及老人的死亡证明，就可以到民政部门进行遗产的继承了。继承完之后，便能够顺理成章的去办理房产的过户手续了。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

楼房房产证是已经去世的老人名字，想过户，怎么办？
（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭

2024-05-28 17
房产证是老伴的名字，但老伴已去世，必须更名吗
最好还是办理继承。

2024-06-20 13
老人去世了，房卡名字还是老人的，该怎么解决
老人的房产，有遗嘱，按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承

2024-06-24 19

专业问答更多>>

老人过世后房产证上有名字, 老人去世了, 房产证是子女的名字怎么办
一般是共同财产，一半是老人遗产，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开

2022-01-20 15,340
楼房是已经去世的老人名字，想过户，怎么办？
展开全部（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：1、被继承

2022-10-05 15,340
房产证上有老人的名字, 老人去世, 房产证上的名字有必要过户吗
很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额

2022-03-18 15,340
房产证上有老人的名字, 但是已经去世, 继承人三个人, 怎么分配房产
一、按法定继承来分析房产情况。 1、房产属于你姥爷和你姥姥的共同财产。你姥爷走后，属于他的50%由你姥姥、妈、大姨继承（从你的描述中初步判断继承人为这三人，所以就这继承人范围分析）。所以三个继承人各自

2022-01-23 15,340

法律短视频更多>>

00:55
老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

3,480 15,340
01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

6,871 15,340
01:12
老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

1,990 15,340