租的房子灯坏了，应该谁来修

2024-05-07 12

普法内容

在房屋租赁过程中，如若室内灯具发生损害，常规而言，该责任应当由出租人（即房东）进行维修。依据我国《中华人民共和国民法典》的有关条款，房东对租赁之物业负有维持其良好状态的义务。若此种损坏源于承租人（即租客）因使用不当或者故意行为而导致，那么维修责任可能需要由承租人来承担。倘若租赁合同中有特殊的约定，则需按照合同中的约定执行。总的来说，究竟是由房东还是租客负责维修，主要取决于灯具损坏的具体原因以及租赁合同中的相关约定。若灯具损坏并非人为因素所致并且合同中并无明确规定，那么房东通常会负责维修。在此建议租客在面临此类问题时，首先与房东进行有效沟通，以便双方能够就维修事宜达成共识。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房灯泡坏了该谁出钱修理？怎么维修
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

2021-04-26 2,009
出租屋灯管坏了应由谁来负责？
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

2021-04-03 933
在租房期间床坏了是谁来修？
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十二

2024-05-08 7

专业问答更多>>

出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱
出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱，需根据不同的情况而定，具体如下：1、房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，属于正常消耗损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，

2024-04-26 15,340
租客在使用当中空调坏了和灯泡坏了，应该谁负责修理？
首先要看合同有没有约定，没有约定的话就是房东负责维修。

2022-10-16 15,340
租的房子电器坏了维修费用应该是全部付给谁
1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。 2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 3、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 4、因维修租赁

2022-06-11 15,340
租房损坏的东西应该谁来负责
租房损坏的东西应该谁来负责，需视情况而定：1、如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；2、如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不

2024-04-21 15,340

法律短视频更多>>

01:16
租房期间电器坏了该哪个修
租房期间电器坏了由谁负责维修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

1,188 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,245 15,340
00:54
租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

8,493 15,340