房东拆迁了我是租客有赔偿吗

2024-05-14 4

普法内容

面临房屋拆迁之际，关于租户究竟能否获取到拆迁补偿款项，需要根据具体的情形加以判定。如租赁的为个人所有的房产，那么承租人无法享受拆迁补偿权益，但有权要求出租方返还租金或是请求相应的违约赔偿。这番决定皆因拆迁事宜是经过拆迁人与房产持有人深入洽谈并达成共识后方得施行，故而，拆迁所得补偿款当然归属于被拆迁业主无异议，至于租客房东则仅为暂居者，并不具备房屋所有权。若是租赁的公产房，依照各地区的拆迁规定来看，租户有时也有资格获得安置补偿。比如，若被拆迁人与房屋承租人达成解除租赁关系的共同意愿，亦或者被拆迁人为保障承租人待遇而做出妥善安置，此时，拆迁人便应向被拆迁人给予适当的补偿。若被拆迁人和承租人在解除租赁方面未能达成一致意见时，拆迁人应当为被拆迁人提供房屋产权调换的便利。至于产权调换之后所得到的房产由谁继续租住，被拆迁人和原房屋承租人都应该重新签订租赁合同加以确定。综合而言，租房过程中是否能够享受拆迁补偿权利主要受到租赁状况及其当地的拆迁政策等多重因素影响。在签署房屋租赁合约之时，双方务必要对相关条款做出详尽规定，以防日后产生纷争难以处理。

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拆迁房子能要求租客赔偿吗
房子拆迁房东要给租客一些补偿。根据法律规定，房东应按租赁合同约定将房屋交付承租人使用，如因房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定对其进行补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可就相关事宜进行协商。

2021-01-12 138
房屋拆迁后房东到底是否要补偿租客的
房子拆迁房东要给租客补偿，包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。

2020-07-06 102
商铺拆迁有赔给租客吗
1、店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失； 3、对于承租

2022-06-13 9

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租赁房屋拆迁租客能否要求房东补偿我？
补偿款分为土地的价值、土地上附着物的价值、搬迁费用。因此，补偿款有一部分是土地所有者，一部分是承租户的。你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆

2022-03-23 15,340
拆迁时房东有权停止租客租房吗
可以要求房东退还剩余房租。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业

2022-01-31 15,340
拆迁时房东不赔偿租客任何损失合理吗
双方对租赁协议是可以约定这类条款的，只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

2022-10-09 15,340
厂房拆迁租客赔偿怎么办？
简要回复您咨询的租客要求厂房赔偿50万的问题：首先对您的遭遇表示同情和理解，看来通过协商解决的机会不大，如想通过司法途径维权的话，一定要注意收集并整理所有相关证据，比如：租房合同或协议书、证人证言、谈

2023-07-16 15,340

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租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间，应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿，而且对房东进行补偿后，房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人，不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定，房屋征迁补偿范围如下：1

2,744 15,340
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店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

2,602 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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