解除权人行使解除权时存在的问题

2021-01-08 89

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解除权人行使解除权时存在的问题：一、在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。二、在合同解除条件成就时，因对方当事人故意改变住址及联系方式，或者故意躲避解除权人而使解除权人的解除通知无法到达对方。三、在合同已经全部履行或者部分履行的情况下，当解除条件成就时，即使解除权人的解除通知到达对方，对方即不请求人民法院或者仲裁机构确认，也不按《合同法》第九十七条的规定恢复原状、采取其他补救措施，更不愿意赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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法定解除权期间行使时间问题
法定解除权是有时间限制的，具体情况分别如下：法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或当事人没有约定的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，该权

2021-02-15 178
解除合同存在哪些问题
合同解除后出现的问题有： 1、解除合同后，双方当事人不再履行约定履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利； 3、合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百

2021-03-20 145
约定行使解除权的时间
法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在合同约定的事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。

2021-03-23 137

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当事人解除权问题
1、当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。 2、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的

2022-11-11 15,340
合同解除权行使应注意哪些问题？
约定合同解除权行使的注意事项如下： 1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权； 2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知； 3、无论

2023-10-29 15,340
解除权在什么时候可以行使
【合同解除】解除权在什么时候可以行使合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。事实上，解除权行使的期限，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，

2022-11-01 15,340
如何理解租赁物存在权利瑕疵的合同解除问题
根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协

2022-10-06 15,340

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合同解除权的行使期限
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利，但是如果当事人怠于行使解除权，权利当然就会据此消失。具体来说，合同解除权的行使期限，要根据解除合同的情形的不同，作出不同的区别。对于协议解除的情形，并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为，协议解除

2,001 15,340
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行使合同解除权要遵循哪些程序
行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解

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债权人代位权行使的除外情形有哪些
因债务人怠于行使其到期债权的原因，造成债权人损害的，债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权，即债权人有代位权。行使债权人代位权的除外情形包括：该债权因身份或特定关系形成的债权，是由于法律规定而形成，具有“当事人亲自行使，不能代

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