买方什么时候才能得到商品的所有权

2021-03-22 242

普法内容

1、不动产一般是自登记起取得所有权。 2、动产一般是自交付时发生效力，取得所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

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买商品房是怎样的时候取得物权呢
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里； 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋

2024-06-07 19
商品房什么时候可以取得物权
买商品房，办理了房产证，取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准，未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里。

2021-04-15 349
买卖商品房时购房者何时取得房屋所有权
按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证

2024-07-02 20

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买房得等到什么时候才能过户
1、小产权房通常隶属无交纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），隶属该村人员，该房屋已经办好房权证，村委会认可过户并能出具证明，能够过户；需要不了上述要求不能过户。 2、买下小产权二手房的风险远

2023-09-08 15,340
买车时分期付款买方能得到买车的所有权吗
采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。《民法典》第五百零二条

2022-12-09 15,340
什么时候才能签订商品房买卖合同
如果确定要购买看中的房产，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，才可以和开发商签订预售合同。

2023-07-13 15,340
女方离婚的时候能得到什么
关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。抚养权的问题：两周岁以下的孩子

2022-05-08 15,340

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01:08
商标权的取得方式有什么
商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受

2,236 15,340
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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01:26
怎样离婚才能得到财产
怎样离婚才能得到财产，需要结合双方选择的离婚方式来作出判断：如果双方是登记离婚的话，当事人就需要在财产分割协议中，明确自己能够获得一部分的夫妻共同财产。换句话说，在登记离婚的过程中，双方需要对夫妻共同财产的分割问题作出相应的安排。在这种情

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